** 매물 설명 **

1. 강화군 선원면 연리별장 입구에 있는 바다전망 좋은 상가건물입니다.

2. 해안도로에 접해 있으며, 강화대교 인접해 있어 강화읍이 차량으로 5분이내에 접근이 가능합니다. 3. 바다전망 좋은, 음식점, 가든, 카페 운영에 최적화된 최상의 입지입니다.

4. 도로지분을 합하여 대지 약 470평과, 본 부지의 넓은 주차장과 함께, 제 2주차장 활용이 가능한 약 115평의 부지를 합하여 약 585평, 상가건물 1, 2층, 총 연면적 약 148평입니다.

5. 본 건물에서 해안도로 맞은편에 강화군에서 조성한 해안 쉼터가 조성되어 있어 활용이 가능합니다. (주차 가능)

6. 건물은 준공을 완료하였으나 리모델링이 필요합니다.

7. 계약 후, 새롭게 리모델링을 해드리거나, 매수인의 결정에 따라 리모델링 비용을 합의하여, 매매금액을 조정, 계약을 할 수 있습니다.

8. 해안도로에 접해 있어, 유동인구와 차량이 많습니다.

9. 바다전망이 너무 좋고, 김포cc ‘Tee-off’하는 첫 홀이 마주바라다 보입니다.

10. 부지 앞, 조성한 쉼터에서 바라보는 바다 조망이 좋습니다.

11. 강화최고의 입지, 바다전망, 접근성 좋은 가든, 카페 최적지 !, 연리별장 입구, 상가건물 매매합니다.